Un tournant décisif a été marqué dans la gestion du foncier au Sénégal avec la publication, par le Secrétariat général du Gouvernement, d’un communiqué officiel mettant fin au blocage administratif des grands projets d’aménagement. Ce texte, diffusé ce lundi 6 juillet 2026, officialise la reprise des procédures de régularisation des titres fonciers dans plusieurs zones stratégiques du pays, marquant ainsi la fin d’une période de suspension prolongée.
Les sites concernés par le dégel des lotissements
Les mesures conservatoires, instaurées sous l’ancienne gouvernance de la Primature, visaient à geler les opérations sur des projets majeurs. Désormais, le processus de mainlevée est engagé pour les sites suivants :
- Les lotissements « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès » ;
- Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) des zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et de la « Nouvelle Ville de Thiès » ;
- Les pôles urbains de « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne » ;
- La zone nord, avec le site de « Ndiebène Gandiole » (titre foncier domanial n° 136/SL).
Une accélération administrative pour relancer l’économie locale
L’objectif affiché par l’exécutif est double : d’une part, débloquer la situation économique des détenteurs de titres de bonne foi, et d’autre part, assainir définitivement le secteur en évitant les pratiques d’accaparement. Le communiqué souligne que plusieurs acquéreurs réguliers ont déjà pu récupérer leurs parcelles grâce aux premières mainlevées accordées.
Les directives issues du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026 ont été immédiatement appliquées. Le Premier ministre a exhorté le Comité en charge du suivi à finaliser, d’ici la fin de l’année 2026, les actes administratifs nécessaires en coordination avec les services compétents.
Des règles strictes pour éviter les dérives
La reprise des attributions se fera selon des critères précis : seuls les détenteurs de titres exempts de tout vice de forme ou de fond seront éligibles. Toute tentative de reprise sauvage ou d’occupation illégale est désormais passible de sanctions. Les autorités rappellent fermement l’interdiction de toute action non autorisée, sous peine de poursuites.
Comment accélérer ses démarches ?
Pour faciliter le processus, les personnes et collectifs concernés sont invités à se rapprocher des structures dédiées :
- Le Secrétariat du Comité (via la DGSCOS sur la VDN) ;
- La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.
Ces services sont chargés d’accompagner les demandeurs dans le dépôt de leurs dossiers de mainlevée ou de régularisation, afin d’accélérer la finalisation des attributions.